Immobilier｜Urbanisme

La gestion d'une copropriété est souvent source de conflit. Entre le syndic, bénévole ou professionnel, le conseil syndical, le syndicat des copropriétaires... il est souvent difficile de comprendre ses droits et devoirs au regard de la répartition des charges des parties communes comme des parties privatives, en cas de travaux, ou de sinistre... Les litiges peuvent survenir lors de travaux (obligatoires, d'amélioration, d'entretien), en cas de sinistre, ou suite à une mauvaise interprétation du règlement de copropriété. La méconnaissance des procédures et recours possibles peut entraîner des blocages et des préjudices financiers. Votre Avocat vous accompagne pour faire valoir vos droits et actionner les responsabilités qui s'imposent.

Que vous soyez vendeur ou acheteur d'un bien immobilier, la cession de biens immobiliers est une opération complexe. La cession de biens immobiliers est complexe, non seulement sur le plan financier mais aussi en raison des nombreuses démarches administratives et juridiques à effectuer. En amont, la vérification du cadastre, du PLU, des diagnostics immobiliers obligatoires, voire la mise en place d'une expertise immobilière permettent de sécuriser autant que faire se peut vos transactions immobilières. Votre Avocat vous accompagne de l'évaluation du bien à la rédaction du compromis de vente, et défend vos intérêts dans toute action en garantie des vices cachés.

Que ce soit lors de la conclusion de la vente (vérification de la solvabilité, des assurances, annulation de la vente, restitution du dépôt de garantie...), lors de la construction du bien (retard de livraison) ou après en avoir pris "possession" (désordres, malfaçons), il existe de nombreux risques financiers et juridiques lié à la conclusion d'un contrat avec un promoteur immobilier. Votre Avocat vous accompagne pour sécuriser votre achat et protéger vos intérêts en cas de litige.

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier, acquérir ou céder un fonds de commerce? Votre Avocat est Mandataire en Transactions Immobilières. Il vous accompagne tout au long du processus : estimation du bien, recherche d'acquéreurs, sécurisation de la vente, rédaction de la promesse et du compromis de vente, vérification des documents, et information sur la réglementation. Votre Avocat vous proposera un mandat spécifique afin de circonscrire précisément le champs de son intervention.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier aux enchères judiciaires ? Le recours à un avocat pour vous représenter lors de l'enchère est obligatoire. Votre Avocat vous expliquera en amont tout le déroulé de la vente et les risques liés au bon aboutissement de vos transactions immobilières. Parallèlement, une attention particulière sera portée aux frais à prendre en considération. L'achat aux enchères ne se limite pas au prix d'adjudication. Votre avocat vous détaillera l'ensemble des coûts annexes, tels que les frais de procédure, les droits d'enregistrement, les émoluments de l'avocat poursuivant, les frais de publication, ou encore les éventuels frais de mainlevée d'hypothèque. Une estimation précise de ces frais vous permettra d'anticiper le coût global de votre acquisition.